Vie de l'association
Première rencontre mensuelle des bailleurs : on y était
Retour sur la première rencontre des Bailleurs Unis du Sénégal : échanges, entraide et premières actions collectives. Un mouvement qui prend forme.
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Association des propriétaires bailleurs · Sénégal
La voix des bailleurs du Sénégal, enfin unie.
Le BUS — Bailleurs Unis du Sénégal défend les intérêts légitimes des propriétaires, lutte contre les loyers impayés et promeut un marché locatif équilibré. Nous ne sommes pas contre les locataires : nous sommes pour le respect des contrats.
Propriétaires · Agences immobilières · Gestionnaires · Investisseurs
Derrière chaque bailleur, une réalité que l'on ignore.
La plupart des bailleurs sont des particuliers qui ont investi les économies d'une vie. Quand le loyer s'arrête, les charges, elles, continuent.
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d'impayés supportés dans certains dossiers, crédit bancaire toujours dû.
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de crédit immobilier qu'un bailleur rembourse, locataire ou pas.
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des charges et taxes restent à la charge du propriétaire.
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voix collective pour enfin peser dans le débat locatif national.
Notre mission
Protéger l'investissement, sécuriser le logement.
Défendre les intérêts légitimes des propriétaires bailleurs, promouvoir l'équilibre entre les droits des locataires et ceux des bailleurs, lutter contre les loyers impayés et contribuer à l'amélioration du cadre juridique de la location au Sénégal.
- Faire entendre la voix des bailleurs
- Défendre nos investissements et nos droits
- Proposer des réformes constructives
- Promouvoir une relation locative saine
Des histoires vraies, une cause commune.
« Le locataire ne paie plus depuis 8 mois. La banque, elle, continue de prélever chaque mois. Qui protège le bailleur ? »
« Derrière chaque bailleur, il y a des années d'économies, un crédit bancaire, un projet de retraite, une famille à faire vivre. »
« Nous ne sommes pas contre les locataires. Nous sommes pour le respect des contrats. Un logement occupé doit être payé. »
Six réformes pour rééquilibrer la location.
Des propositions concrètes, réalistes et justes — pour le bailleur comme pour le locataire de bonne foi.
Fichier des mauvais payeurs
Un registre encadré et respectueux des données pour vérifier l'historique d'un candidat.
Procédure accélérée
Une voie rapide et encadrée pour les impayés manifestes et répétés.
Médiation obligatoire
Régler à l'amiable avant le contentieux, désengorger les tribunaux.
Garantie renforcée
Clarifier la caution pour qu'elle joue son vrai rôle de filet de sécurité.
Assurance loyers impayés
Une couverture accessible pour ne plus affronter le risque seul.
Observatoire des loyers
Des chiffres fiables pour objectiver le débat public sur la location.
Ce que le BUS veut devenir.
- 01
Un réseau national de propriétaires
Fédérer les bailleurs de toutes les régions du Sénégal.
- 02
Un observatoire des loyers impayés
Mesurer, documenter, alerter — avec des données fiables.
- 03
Un interlocuteur du gouvernement
Porter la voix des bailleurs là où se décident les règles.
- 04
Un organisme de médiation
Apaiser et résoudre les litiges entre bailleurs et locataires.
- 05
Une force de proposition
Réformer durablement les procédures locatives.
Actualités
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Décryptage
Décryptage : le coût réel d'un loyer impayé pour un bailleur
Au-delà du loyer manquant, l'impayé déclenche une chaîne de coûts cachés. Décryptage chiffré d'une situation que vivent trop de propriétaires.
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Réforme
Nos 5 propositions pour un marché locatif équilibré
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Montez dans le BUS.
Propriétaire, agence ou gestionnaire ? Ajoutez votre voix à la nôtre. L'union fait la force.